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中古物件の購入:デベロッパーが倒産した物件は避ける。
中古物件を購入する際には、以前(その物件が新築であったとき)に売主(デベロッパー)であった会社についてもチェックしておいた方がよい。
もし、既に倒産していたり、元気が無い会社だとしたら、その物件の購入は控えておいた方がよい。
そのような場合には、マンションの売主を調べて、会社の株価をチェックして判断するしかない。

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マンションの管理について:思わぬトラブルに発展することも。
全国のマンションで、マンション管理の問題が多く見られる。
新築マンションでいうと「管理会社は変更できない」と契約書に記載されているマンションはNG。
まず10 0戸以上のマンションなら管理人常駐が当然、管理人には常駐・日勤・巡回があるが長い時間管理人が仕事するところほど、管理費も高めになる傾向がある。
通常50戸程度のマンションで2万円、200戸程度のマンションで1万円というのが相場と言われる。
他のチェックポイントとしては、管理費や修繕積立金の振込口座が管理会社名義になっているところはNG。
建設省も「管理費や積立金の名義を管理業者にしないように」という通達を出する。
マンション購入のチェックリスト：不動産業者名簿で過去に業務停止などの処分を受けているかをチェックする

通常は、管理組合の理事長名義などになっている場合が多い。