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新築戸建の購入のコツ,建て売り住宅でも設計図をもらっておこう。



◎建て売り住宅を契約する前に,必ず設計図は入手しよう。新築戸建の購入のために契約をしたなら,設計図は一式もらっておくことをおススメする。実際に建築される内容(グレード)と設計図に乖離が無いかをチェックするためである。一部の業者には,この設計図の提供を拒否する場合がある。 ・設計図を作成していないから。しかし,設計書を作成していないことはありえなく,また専門家で無くても設計図には分かる部分は沢山あるので,理由にはなっていないのである。また,設計図のうち一部しか提供してくれない業者がいる。これだけの書類があれば,自分が購入した住宅のチェックをするのに十分である。もし,これらの提供をどうしても拒否する業者であったら,そのようなところとは契約をしないのが吉である。契約をしている場合でもキャンセルをした方が良い。そのためにも,これらの設計図の提供は,契約前に行う必要がある。

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新築戸建の購入のコツについて,建築工事のスケジュールを工程表で把握する。



◎工程表で見る工事の重要ポイント。工程表とは住宅の工事のスケジュール内容が書かれたもので,この工程表に沿って作業が進められる。そして工程表に記載されている内容をチェックしておくことも重要である。建築工事の最初のポイントは基礎工事部分である,基礎工事のスケジュールを確認し,できれば立会い(毎日現場に訪問)をしておきたい。現場を訪問する際のコツは,カメラ,メジャーにて記録をすることである。

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